大型地产项目智能化工程施工建设有以下几大要点：

1、智能化工程规划设计阶段

需求分析：深入了解地产项目的定位和用途。例如，住宅项目要侧重考虑居民生活的便利性和安全性，如智能门禁、车辆识别等系统；商业项目则更注重客流统计、消费引导等商业智能系统。同时，结合业主和使用方的期望，以及未来可能的扩展需求，确保规划的前瞻性。

系统集成设计：设计要整合多个智能化子系统，如安防监控系统、楼宇自控系统、智能家居系统等。这些子系统应相互兼容，实现信息共享和联动控制。例如，安防系统发现异常情况时，能及时通知楼宇自控系统打开相应区域的照明，并将信息发送给物业管理中心。

2、智能化工程设备选型

质量与性能：优先选择质量可靠、性能稳定的设备。以监控摄像头为例，要考虑其分辨率、低照度性能、防水防尘等级等参数。对于在复杂环境下使用的设备，更要注重其耐用性和抗干扰能力。

品牌与售后：选择知名品牌的设备，其往往技术成熟、售后服务体系完善。因为智能化设备在运行过程中可能会出现故障，良好的售后可以保障及时维修和更换，减少对项目整体运营的影响。

3、智能化工程施工过程

布线规范：合理规划线路走向，避免强电与弱电线路近距离平行敷设，防止电磁干扰。同时，要确保线缆的敷设符合安全标准，如在桥架内整齐排列，做好线缆的标识，方便后期维护和管理。

安装精度：各类智能化设备的安装位置和高度要精准。比如，门禁读卡器的安装高度要方便不同身高的人使用，一般距地面 1.4 - 1.6 米；监控摄像头的安装角度和位置要保证监控区域无死角，并且避免出现逆光等影响监控效果的情况。

系统测试与调试：在设备安装完成后，要进行全面的系统测试。包括设备的单体功能测试，如测试报警探测器的触发灵敏度；子系统的功能测试，如测试智能家居系统中各个设备之间的联动是否正常；以及整个智能化系统的集成测试，确保各个子系统之间的通信和联动符合设计要求。

4、智能化工程人员培训与交付

使用培训：在项目交付前，要对物业管理人员和用户进行培训。对于物业管理人员，培训内容包括系统的操作、日常维护、故障排除等；对于用户，如住宅用户，要教会他们如何使用智能家居设备，如智能门锁、智能家电控制系统等。

交付文档：提供完整的交付文档，包括设计图纸、设备清单、操作手册、维护手册等。这些文档是后期运营维护的重要依据，有助于快速定位问题和进行系统升级。